miércoles, 10 de julio de 2013

IMPORTANTE Cronograma de entregas y presentación de documentación.‏

Sres. Cooperativistas:
Tenemos el agrado de informarles, previo a la asamblea del día sábado 13 de julio, el itinerario de entregas y presentación de documentación, que se realizarán en los próximas días/semanas/meses:
1.       A los 58 cooperativistas con unidades funcionales de tres ambientes que ya fueron citados por el IVC y realizaron las carpetas con la documentación requerida:
·         El día jueves 11 de julio de 2013 a las 13 hs, en la obra, se llevará a cabo la entrega de las unidades correspondientes a los 25 cooperativistas que realizaron la integración del 15%. Quienes quieran acercarse, además de los 25 convocados, pueden hacerlo.
·         Entre los días 29 de julio y 2 de agosto de 2013, se entregarán las unidades que corresponden a los 33 cooperativistas restantes, quienes han presentado la documentación solicitada por el IVC.
Aclaración acerca de las primeras 58 entregas: El Banco Ciudad aún no ha comenzado con las citaciones para la realización de las carpetas. Sin embargo, dicha citación no es condición necesaria para la entrega de los departamentos, pues, como sabemos, quienes no califiquen para recibir el crédito del Banco Ciudad, irán por el IVC.
2.       A los 26 cooperativistas con unidades funcionales de tres ambientes, quienes todavía no fueron convocados por el IVC para la presentación de la documentación:
·         A partir del lunes 15 de julio, serán citados para la realización de las carpetas con la documentación solicitada por el IVC. Se estima que la entrega se llevará a cabo, aproximadamente, durante los últimos días del mes de agosto.
3.       A los 57 cooperativistas con unidades funcionales de dos ambientes:
·         Una vez finalizadas las entregas de los departamentos de tres ambientes, serán convocados para presentar la documentación y realizar las carpetas. La citación se concretará, estimativamente, en los primeros días del mes de septiembre.
De todas formas, estos puntos serán retomados y conversados en la asamblea del día sábado 13 de julio, a las 09.30 hs, en el Centro de Jubilados Nágera.
Saludos para todos.
-- 
Comision Directiva.

martes, 2 de julio de 2013

PROXIMA ASAMBLEA ORDINARIA

Sres. Cooperativistas:

Mediante la presente se les informa  que el día 13 de Julio de 2013 se procederá a realizar la asamblea ordinaria a las 9:30 a.m  en el centro de jubilados del barrio Nagera, cito en la calle  Avda. Dellepiane  4400, Capital Federal, es estrictamente necesario que concurran los titulares a fin de tratar la siguiente orden del día.

Orden del día:
1) Lectura y aprobación del acta anterior
2) Lectura y aprobación del balance 2012
3) Estado de cuentas de socios.
4) Valor cuota societaria.
5) Estado de la obra y carpeta de los socios.
6) información sobre firma 2da addenda convenio
7) Información sobre entrega de viviendas.


Les rogamos puntualidad.

-- 
Comision Directiva.

lunes, 3 de junio de 2013

FIRMA DEL CONVENIO

Estimados cooperativistas:
Tal como se planteo en la ultima asamblea extraordinaria  y bajo los lineamientos de la misma procedimos a negociar con el IVC, se han logrado mejoras luego de aproximadamente 20 reuniones y se ha respetado lo pactado por lo cual en el dia de la fecha se ha firmado la addenda N ll.(nuevo convenio)
Con respecto a lo acordado se logro, en el caso del banco ciudad, que se redujera a 15 años el préstamo sin alterar el valor de la cuota mensual ,  gracias a una mayor quita en el valor del departamento. (podrán notarlo en la Addenda N ll)(es decir nos ahorramos los 5  ultimos años de pago)
A partir de mañana el IVC comenzara a llamar a los miembros de la cooperativa para solicitarles los papeles detallados en la Addenda N ll (en rojo), la concurrencia comenzara el dia jueves 6  y viernes 7 de junio, es decir a fines de esta semana y en primer lugar citara a los de departamentos de 3 ambientes que pongan el adelanto para continuar con los que no de 3 ambientes, por favor ni bien sepan de la citación gestionen en sus trabajos para poder ir ya que es sumamente importante.
Estos papeles iran al Banco Ciudad para una pre-aprobación la semana siguiente y luego seguramente la semana posterior se volverá a ir al IVC para hacer el pago correspondiente los que paguen el adelanto de 3 ambientes.
La entrega de la primera torre a la cooperativa (de 3 ambientes) se espera para fines de este mes de continuar todo en perfectas condiciones (la torre esta terminada, queda la conexión general de luz y gas que es inminente)  
La segunda torre (también de 3 ambientes) se estima que será 30 dias después de la primera donde entraran todos los cooperativistas que queden adjudicar de 3 ambientes.
Los cooperativistas de 2 ambientes que paguen el adelanto se les comunicara mas adelante las fechas de citación.
Por ultimo adjuntamos la addenda que por practicidad esta en Word y sin firmar, se subirá la firmada al blog entre el dia de hoy y mañana, marcado en rojo están los requisitos para llevar al IVC en la citación.
Les mandamos un fuerte abrazo a todos nuestros vecinos!

-- 
Comision Directiva.

domingo, 14 de abril de 2013

FIRMA DE COMPROMISO DE ADELANTO O SEGUNDA HIPOTECA


Sras/Sres Cooperativistas:

Tal como fue informado en la última asamblea y teniendo en cuenta que estamos cerca de la  primera entrega de los departamentos, debemos definir quiénes pueden realizar el adelanto del 15% de su valor y quiénes irán por la segunda hipoteca sobre dicho valor, desde el año 20 hasta el año 25.
El importe aproximado correspondiente al adelanto de los inmuebles es de $49.800 para los de 3 ambientes y $37.700 para los de 2 ambientes. Para abonarlo, el IVC estipulará un día en el que deberán concurrir quienes cuenten con el dinero para efectuar el pago, de la manera que lo disponga, que será estimamos dentro de 20 a 30 días en adelante para los de 3 ambientes y dentro de 30 a 50 días en adelante para los de 2 ambientes Una vez realizado el adelanto, quedará firmado el boleto de compra-venta.
Para hacer efectivo el compromiso y dejar asentado quiénes optarán por una u otra modalidad, convocamos a los TITULARES  a presentarse en la Asociación Copello de 18 a 20 hs, de la siguiente manera:

-          Lunes 15 de abril: Apellidos desde la A hasta la I (inclusive)
-          Martes 16 de abril: Apellidos desde la J hasta la R (inclusive)
-          Miércoles 17 de abril: Apellidos desde la S hasta la Z (inclusive)
A tales efectos, fueron realizadas dos notas tipo en las que se constatan las situaciones anteriormente mencionadas (adelanto del 15% o segunda hipoteca) y los TITULARES deberán firmar la que corresponda a su situación.

Agradecemos desde ya su presencia.

-- 
Comision Directiva.

miércoles, 13 de marzo de 2013

CAMBIO DE SEDE PARA LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DEL DIA 16/03 A LAS 10:00hS.


Sres. Cooperativistas:
 
Les informamos que ha habido un error en la direccion de la asamblea la misma se realizara en mismo dia y hora en el predio del parque de la ciudad de Buenos Aires sito en Av. Escalada entre Av cruz y Av Roca de la CABA.
Se ingresara por la puerta principal en Av Fernandez de la Cruz 4000, confiteria techos azules de 10 a 13 horas el sabado 16 de marzo.
Podran ingresar a la misma los titulares de la cooperativa con DNI en mano a presentar en la guardia.
 
Les rogamos estricta puntualidad.
 
Comision Directiva.



COPIA DEL MAIL ENVIADO EL DIA 26/02 INFORMANDO DE LA ASAMBLEA.

Mediante la presente se les informa  que el día 16 de marzo de 2013 se procederá a realizar una asamblea extraordinaria a las 10 a.m  en el centro cultural Copello, cito en la calle  Avda. Dellepiane norte 4950 PB, solamente podrán acceder a la reunión los titulares de la cooperativa con sus respectivos documentos, atento al carácter de la asamblea no se aceptaran poderes, es estrictamente necesario que concurran los titulares acompañados de los recibos de sueldo del grupo familiar y su contrato de alquiler.
Orden del día:
1) Lectura y aprobación del acta anterior
2) Elección de autoridades de asamblea extraordinaria
3) Información y decisiones sobre la distribución y entrega de unidades funcionales.

Les rogamos puntualidad.
-- 
Comision Directiva.


lunes, 12 de noviembre de 2012

ABRAZO SIMBOLICO SUSPENDIDO!!!


Señores Cooperativistas:
Queda suspendido el abrazo simbólico a la obra el día Miércoles, en cambio el día sábado 17 de Noviembre a las 10:30hs, es decir este sábado, tendremos una asamblea informativa como siempre en el centro de Jubilados de Nagera.
El motivo de la suspensión es que en el día de hoy luego de muchas llamadas logramos tener una copia en mano del convenio firmado entre el IVC y la constructora para finalizar la obra con sus respectivos plazos.
El mismo será subido al blog en aproximadamente 30 minutos.
Es una excelente noticia, lo charlamos el sábado.
Saludos!
-- 
Comision Directiva.




jueves, 25 de octubre de 2012

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 03 DE OCTUBRE DE 2012 10:30 HS.


Estimado socio, informamos que se convoca a la asamblea extraordinaria a realizarse el día 03 de Octubre a las 10:30Hs en el centro de jubilados del barrio nagera
a fin de tratar la siguiente orden del día:


* Estado de la Obra

Se recuerda que en caso de que no pueda concurrir el socio titular, quien asista en su lugar debe presentar el correspondiente poder.
Así mismo se informa que luego de la finalizacion de la asamblea se estará realizando el cambio de ticket por lo que solicitamos que aquel socio que tenga ticket para cambiar por el recibo oficial lo lleve a la asamblea.

Atentamente

Comisión Directiva

Cooperativa Cosquín Ltda

martes, 9 de octubre de 2012

Ruenion del presidente del IVC con la Constructora

Estimado socio, informamos que la reunion entre el presidente del IVC y los dueños de la constructora en un principio estaba programada para la semana pasada pero fue suspendida debido a que el presidente del IVC se ausento durante toda la semana por razones personales, durante la semana en curso nos vamos a estar comunicando con las autoridades del IVC y les vamos a estar informando a ustedes las novedades y la fecha de la proxima asamblea.

Comision directiva cooperativa cosquin.

domingo, 9 de septiembre de 2012

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2012 11:00 HS.


Estimado socio, informamos que se convoca a la asamblea extraordinaria a realizarse el día 22 de Septiembre a las 11Hs en el centro de jubilados del barrio nagera
a fin de tratar la siguiente orden del día:

* Lectura y aprobacion del acta anterior.
* Estado de la Obra
* Estado de las carpetas de cada socio

Se recuerda que en caso de que no pueda concurrir el socio titular, quien asista en su lugar debe presentar el correspondiente poder.
Así mismo se informa que luego de la finalizacion de la asamblea se estará realizando el cambio de ticket por lo que solicitamos que aquel socio que tenga ticket para cambiar por el recibo oficial lo lleve a la asamblea.

Atentamente

Comisión Directiva

Cooperativa Cosquín Ltda
http://ccosquin.blogspot.com

lunes, 2 de julio de 2012


Estimado/a socio/a,

Nos dirigimos a ustedes con el propósito de informarles sobre las últimas novedades respecto de los departamentos.
Luego de varias reuniones presenciales y telefónicas con los responsables del IVC, estuvimos en los departamentos reunidos con el Presidente, sus asesores,  los gerentes de Legal y Técnica y los dueños de la constructora.  Allí pudimos constatar la evolución de la construcción y, si bien se están ultimando detalles sobre la parte más avanzada de la obra, aún faltan terminar cuestiones técnicas y otras disposiciones técnico-legales que el IVC pidió cambiar, pues todavía no están en condiciones de ser habitados. Por ejemplo, falta conectar los medidores de luz; hay objeciones de Metrogas que se están solucionando y tienen que realizar cambios de tamaños de ventilación, con todas las reformas que ello implica (entre otros detalles)
En cuanto tengamos novedades concretas respecto de fechas y/o distribuciones, llamaremos a una reunión de forma inmediata para informárselas oportunamente.
También aprovechamos para recordarles que el cambio de tickets será llevado a cabo el día sábado 14 de julio de 11 a 13 hs, en la Asociación vecinal Copello. Pedimos a quienes tengan cuotas atrasadas, tengan a bien ponerse al día en la fecha mencionada.

Saludamos a todos cordialmente

viernes, 13 de abril de 2012

ASAMBLEA ORDINARIA 28 DE ABRIL DE 2012 11:00 HS


Estimado Socio

Informamos que el proximo 28 de Abril de 2012 a las 11:00 en la Asociación del Barrio Nagera, estaremos realizando la ASAMBLEA ORDINARIA para presentar el balance 2011 y demás temas concernientes a la Cooperativa.

Les pedimos a todos los socios concurrir para conocer sobre los movimientos realizados contablemente así como también, temas relacionados con la obra.

Como en otras reuniones, se tomara lista de los socios por lo que pedimos si son tan amables de avisarle al socio que conozcan por si no recibe el mensaje.

Comision Cooperativa Cosquin

miércoles, 7 de marzo de 2012

Estimado socio

Estimado socio: Hemos estado reunidos en varias ocasiones con la gente del IVC y al dia de la fecha no contamos con una aproximación en la fecha de entrega de las viviendas.

Con respecto a lo votado en la asamblea, no hemos realizado la selección de los miembros pertenecientes a la supuesta primera entrega de los departamentos porque no se ha hablado en ningún momento de esa posibilidad con las nuevas autoridades del IVC, ya que las mismas han sido cambiadas.

Les recordamos que se había acordado el valor de la cuota societaria por $ 10 mensuales hasta abril de 2012, momento en el que acordaremos nuevamente el valor de la misma en la próxima asamblea que confirmaremos prontamente la fecha, por lo tanto, les solicitamos ponerse al dia con los pagos.

jueves, 1 de diciembre de 2011

Convocatoria a Asamblea Extraordinaria.

Estimado socio, informamos que se convoca a la asamblea extraordinaria a realizarse el día 17 de diciembre a las 12Hs en el centro de jubilados del barrio nagera
a fin de tratar la siguiente orden del día:

* Lectura y aprobacion del acta anterior.
* Elección autoridades asamblea.
* Cambio autoridades IVC.
* Regularizacion policía federal.
* Cuota societaria desde enero de 2012 hasta asamblea ordinaria 2012.
* Cantidad y tipología de los departamentos de la primera entrega.
* Modo y elección de los socios para las dos etapas de entrega.
* Escritura.

Se recuerda que en caso de que no pueda concurrir el socio titular, quien asista en su lugar debe presentar el correspondiente poder.
Así mismo se informa que luego de la finalizacion de la asamblea se estará realizando el cambio de ticket.

Atentamente

Comisión Directiva

Cooperativa Cosquín Ltda
http://ccosquin.blogspot.com

viernes, 4 de noviembre de 2011

urgente.entrega de carpetas al IVC‏

Estimados, les copio el mail que mirta les mando a todos los socios.

Las carpetas deben acompañarse con una Declaración Jurada donde se comprometen a abonar el monto de la escritura al momento de la posesión (varia de $ 7000 a $ 9000.-) de acuerdo a m2 ,ò si tiene cochera
Deben agregar a sus carpetas dos hojas,que se adjuntan al mail firmadas solamente por el primer titular agregando además constancia de CUIL ò CUIT del titular
Las carpetas completas pasan al IVC el día lunes 7 de noviembre.Las que no lo están ya nos comunicaron que no se pueden entregar y quedara a criterio del IVC la nueva fecha .
La actual Comisión Directiva está realizando un esfuerzo denodado por presentar la totalidad de la documentación, queda en cada uno la responsabilidad de cumplir con ustedes mismos y con la necesidad habitación que tienen .
Les ruego ,en forma personal que colaboren con los chicos entregando el sábado la documentación faltante
Muchos cariños,Mirta

Sabado 04 de noviembre ultima fecha para entregar la documentacion faltante de cada grupo familiar

Estimado socio:

Informamos que debido a la repentina renuncia del presidente del IVC el Sr. Omar Abbud, se entregaran las carpetas de todos los socios, en el estado que esten, el dia Lunes 07 de Noviembre siendo el ultimo dia para poder presentar documentacion faltante el dia sabado 05 de noviembre a las 12 del mediodia en la asociacion vecinal copello debajo de la torre 13 tengan en cuenta que desde el momento en que se solicito completar los formularios y presentar toda la documentacion actualizada pasaron mas de 3 ( tres ) meses.

viernes, 21 de octubre de 2011

Requerimiento del IVC sobre el domicilio.

Estimados Socios, ante las reiteradas consultas sobre donde tiene que figurar el domicilio de cada socio, la comision se presento en el IVC para preguntar nuevamente sobre este tema. La respuesta de los funcionarios fue que, si o si los titularas como asi tambien todos los integrantes del grupo familiar que figuran en el formulario, tienen que tener declarado en el DNI domicilio en capital sin importar si es mayor o menor de edad.

Comision Directiva Cooperativa Cosquin

viernes, 14 de octubre de 2011

Documentacion solicitada por el IVC

Estimado socio, informamos que en el dia de ayer la comision se reunio con directivos del IVC los cuales nos volvieron a pedir formalmente y por escrito la actualizacion de los legajos de todos los socios de la cooperativa y esta vez tambien solicitaron que todos los socios tienen que acreditar el estado civil, ya sea con acta de matrimonio, certificado de concubinato, sentencia de divorcio, etc., ( los solteros no presentan nada, solo ponen soltero en los formularios ); Tambien nos solicitaron partida de nacimiento de todo el grupo familiar ( menor o mayor de edad ).
Por favor, los socios que aun no presentaron la carpeta y la van a presentar la semana que viene presenten todo junto, los socios que ya presentaron la carpeta y esta incompleta, cuando se presenten la semana que viene a traer lo que falta traigan tambien la nueva documentacion solicitada, los socios que ya presentaron la carpeta y no les llego el mail informando que se tienen que presentar por que la carpeta esta incompleta, pueden presentar lo solicitado en sobre cerrado con el nombre del titular en el frente en la asociacion vecinal copello ( si se encuentra cerrado lo tiran por debajo de la puerta ).



Comision Directiva

Cooperativa Cosquín Ltda
http://ccosquin.blogspot.com

viernes, 7 de octubre de 2011

Cambio de Ticket

Estimado socio, Informamos que los dias martes 18/10 y jueves 20/10 se estara realizando el cambio de ticket en el horario de 18 a 21 Hs an la Asociacion vecinal copello debajo de la torre 13., asimismo comunicamos que para poder ser enviada la carpeta al ivc los titulares tienen que estar al dia con la cuota societaria.

Comision Cooperativa Cosquin